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（中央社記者韋樞台北3日電）六都公布12月房屋買賣移轉棟數，除桃園和高雄月減，其餘均月增12%到26%，其中連續4個月衰退的台北市也重回2000棟大關；但12月拉尾盤卻難挽六都全年18.22萬棟，衰退16.6%的低迷。
年關將近，建商拚新案交屋與降價拚現金，雙北、台中及台南年底均拉尾盤，其中台北市12月2178棟、月增26%、年減60.4%；新北市4984棟、月增19.8%、年減35.7%；桃園市3284棟、月減3%、年減45.8%。
台中市3510棟、月增12.6%、年減56.1%；台南市1876棟、月增26.7%、年減52.9%；高雄市3123棟、月減3.4%、年減37.2%；六都12月總計1萬8955棟、月減10.8%、年減47.7%。
六都全年總計18萬2291棟，年減16.6%。其中，台北市2萬1500棟、年減28.1%；新北市4萬2769棟、年減15.2%；桃園市 3萬7434棟、年減1.8%；台中市3萬2753棟、年減26%；台南市 1萬6556棟、年減21.5%；高雄市3萬1279棟、年減10.2%；
六都2016年12月買賣移轉量，新北市交易量4984棟居各直轄市精選優惠之冠，也是2016年交易量最多的月份；月增幅最亮眼的為台南市的26.7%，月增幅次高的是台北市的26%，且月移轉量重回2000大關。
全國不動產企研室主任張(水靜)勻表示，11月起政府從打房轉為拚經濟後，開始釋放各種房市利多，包含北市放寬新豪宅房屋稅、行政院另設危險老屋都更專法獎勵政策，以及最新頒布的當沖證交稅調降、加上央行連2季利率維持不變，市場回到基本需求面。
全國不動產天母加盟店店長李福星指出，台北市部分屋主貸款負擔重，農曆年前賣房變現增加不少，不過因都更獎勵及房屋稅調降等政策都還未落實，難以挹注短期房市，成交金額皆比實價行情再降5%到10%。
全國不動產台中長青加盟店店長王鈞儀指出，台中市交易量放大主因在於新案交屋，成屋仍冷，雖然近2個月政府陸續釋放利多，但買賣方仍僵持，買方預期房價再降，出價大多低於實價一成，使得議價破局。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，2016年第4季傳統購屋旺季最後1個月，北中南各地受惠年底建案交屋，紛紛開出紅盤。整體而言，新北、台中、台南市皆創下2016年來最高交易量，北市也創全年次高紀錄，桃園、高雄11月已登單季最高峰，12月交易微微月減。
于靜芳分析，2015年全台移轉總棟數約29.25萬棟，以六都占比全台交易75%到80%估算，2016年全台移轉量應落在22.8萬棟到24萬棟間，恐再創新低。1060103
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工商時報【黃欣╱台北報導】
中國官方為協助新疆發展，在喀什和霍爾果斯兩地推出稅收優惠政策，以吸引企業進駐。專家表示，目前不少大陸動漫及網遊企業已在當地成立企業，建議台商也可檢視自身企業規劃和公司架構，赴當地成立公司，進一步享受減稅優惠政策。
中國財政部、國家稅務總局為助力西部發展，早在2010年，就曾推出在新疆南部的喀什、北部的霍爾果斯兩個特殊經濟開發區的企業，5年內可免徵企業所得稅。而今年8月中國官方再釋放利多，將當地企業所得稅優惠政策的適用項目進一步擴大調整，等於廣開降稅大門。
荷盛聯合會計師事務所會計師王啟銘表示，除了原先就在優惠目錄中的資訊產業、網路遊戲、動漫、軟體開發、電子商務、影劇等行業，新版的優惠目錄更擴大商務服務業的範圍，將經濟、管理、會計、法律、稅務、鑒證（含審計服務）等諮詢與服務納入，以吸引更多企業進駐當地。
王啟銘表示，霍爾果斯對於引入企業相當積極，還加碼提出稅收優惠。在5年免徵企業所得稅的基礎上，霍爾果斯又補充規定，在免稅期滿後，不僅再給予不同比例的減稅額度，個人所得稅也有不同的補貼獎勵比率，等於是「5免5減半」，較過往沿海城市推出的「2免3減半」（外資企業從獲利年度起2年免徵、3年減半徵收企業所得稅）更加優惠。
王啟銘指出，霍爾果斯提出的優惠稅收政策中，企業繳納的便宜營業稅、增值稅、所得稅及附加稅等實際繳稅金額，依照地方留存總額的高低，有不同的獎勵返還比例。
王啟銘舉例，若是繳稅金額中地方留存總額在1,000萬元人民幣（下同）以上的企業，獎勵比例高達30％，等於再為企業省下300萬元稅金。他建議，台商在轉型升級發展中，若能藉由霍爾果斯提供的優惠稅務環境，更能增加市場競爭力。
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